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明年最新土地現值公告出爐！內政部今(30)日公布106年各直轄市、縣（市）公告土地現值，預估明年全國平均公告土地現值，比2018除夕餐廳台北今年調升0.34%，為自94年以來調幅最低，其中全國地價最高者，仍為台北101金融大樓。

內政部表示，由於公告土地現值，是作為房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況，就不會受到公告土地現值調整的影響。

內政部表示，公告土地現值查估，是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各地方政府地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由地方政府於每年1月1日公告。

內政部指出，今年各地方政府於公告土地現值作業期間，共辦理129場公開說明會，除了說明地價查估情形及當地地價動態，也受理當地民眾意見，一併提送地價評議會作為評議參考。

根據內政部統計，106年的公告土地現值與105年相較，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整，直轄市部分新北市、台北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；台中市、台南市及高雄市略為調漲，調幅分別為1.75%、中秋送禮送什麼最好1.30、0.68%。



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